Asesores Hipotecarios de Confianza
Orientación hipotecaria en la que puedes confiar, desde la solicitud hasta el cierre.
Ya sea que estés comprando tu primera casa o refinanciando la que ya tienes, nuestros asesores con licencia te ayudan a encontrar el préstamo correcto — términos claros, consejos directos, en cada paso del camino.
Sirviendo a compradores de vivienda en todo Nueva York.
Opciones de Préstamo
Un préstamo para cada tipo de comprador
Préstamos Convencionales
Una excelente opción para compradores de ingresos medios con ingresos estables y buen crédito que buscan financiamiento accesible con un enganche bajo.
Préstamos Comerciales
Para dueños de negocio con buen historial crediticio que desean financiar la compra o mejora de una propiedad para uso de su propio negocio.
Préstamos Reversos (Reverse Loans)
Para propietarios de 62 años o más que desean complementar sus ingresos de retiro, hacer reparaciones en su hogar o cubrir gastos médicos.
Préstamos FHA
Financiamiento respaldado por el gobierno que ayuda a familias de ingresos bajos a moderados que tienen dificultades para calificar con prestamistas privados a convertirse en propietarios.
Préstamos VA
Para veteranos, militares en servicio activo y cónyuges sobrevivientes — tasas competitivas y requisitos de crédito más flexibles.
Hipotecas de Rehabilitación
Para compradores con ingresos estables y buen crédito que desean mejorar su casa actual o comprar una propiedad que necesita reparaciones.
Préstamos para Propiedades de Inversión
Para individuos o grupos de inversionistas que buscan agregar otra propiedad a su portafolio.
Préstamos Non-QM
Opciones hipotecarias flexibles para trabajadores independientes, extranjeros, inversionistas y prestatarios con problemas de crédito.
HELOC
Una línea de crédito rotativa garantizada por el valor acumulado de tu casa.
Por Qué Dream Habitat
Por qué elegir a nuestro equipo hipotecario
Cumplimos con el trabajo
Ofrecemos a nuestros clientes las mejores opciones de préstamo disponibles con la menor complicación posible y tiempos de respuesta impresionantes.
Escuchamos a nuestros clientes
Te guiaremos a través del proceso hipotecario y estaremos disponibles en cada paso para responder tus preguntas.
Conocemos la industria
Usamos nuestra amplia red en la industria para conectarte con los mejores socios profesionales, servicios y productos.
Cómo Funciona
De la solicitud al cierre
- 01
Precalificación
Solicita la precalificación y recibe una carta que indica aproximadamente cuánto es probable que te aprueben.
- 02
Solicitud
Presenta una solicitud formal de préstamo a tu prestamista.
- 03
Revisión de Crédito
Tu prestamista revisa tu historial crediticio para determinar tu solvencia.
- 04
Avalúo
Tu prestamista solicita un avalúo para confirmar el valor de la propiedad.
- 05
Cierre
Firma tus documentos hipotecarios y cierra la compra de tu nueva casa.
Préstamos Hipotecarios para Vivienda en NY
Te guiamos en el proceso de convertirte en propietario
Encontraremos la hipoteca perfecta para ti.
Preguntas Frecuentes
Preguntas frecuentes
Un préstamo hipotecario está garantizado por un bien inmueble. Tu prestamista acuerda prestarte dinero para comprar una propiedad, y tú entregas esa propiedad como garantía — si incumples, el prestamista puede embargarla y venderla para recuperar la deuda.
Refinanciar reemplaza tu préstamo hipotecario actual por uno nuevo. Los propietarios normalmente refinancian para asegurar una tasa de interés más baja, acortar el plazo del préstamo, o convertir el valor acumulado de su casa en efectivo mediante un refinanciamiento con retiro de efectivo (cash-out refinance).
La palabra viene del francés antiguo "morgage" — literalmente, "prenda muerta" ("dead pledge").
Un préstamo es cualquier suma prestada que se paga con el tiempo, usualmente con intereses. Una hipoteca es un tipo específico de préstamo usado para comprar bienes inmuebles o terrenos.
Los prestamistas evalúan cuatro cosas: tu puntaje de crédito, tu relación deuda-ingreso, tu historial de ingresos y empleo, y tu enganche y reservas de ahorro. Los préstamos convencionales normalmente requieren un puntaje de crédito de 620 o más y una relación deuda-ingreso menor al 43%.
Tu puntaje de crédito, enganche, plazo del préstamo y deudas mensuales existentes influyen — un puntaje de crédito más alto y un enganche mayor generalmente significan una tasa más baja, y vale la pena comparar más de un prestamista.
Además del monto del préstamo, pagarás costos de cierre como el avalúo, el seguro de título y las comisiones de originación. La mayoría de las hipotecas se pagan luego en un plazo de 15 a 30 años mediante pagos mensuales de capital, interés e impuestos.